门窗装饰公司,二手塑钢门窗回收(二手塑钢门窗设备转让)

日期:2024-03-22 16:04:13 作者:装修

门窗装饰公司,二手塑钢门窗回收(二手塑钢门窗设备转让)

求指点,二手房装修,原来的塑钢窗要不要全部更换

二手房拆除装修可不是闹着玩的,水电安全,墙体安全等,牵一发而动全身,所以一起装修网小编提醒您,在二手房拆改装修的时候,一定要先掌握一定的装修常识,下面就和一起装修网小编来详细的了解一下二手房拆改装修注意事项有哪些。

二手房拆改装修注意事项盘点

第一、断水断电,装修公司用电用水时再次启用,提示:断水断电时要用字条或者其他提示方法警示,已断电,断水,任何人不得擅自合闸。

第二、要更换旧的水路管线,按新设计师的管线打洞、布管安装,更换旧的电路,按新的设计要求开槽布线。

第三、按您对新家的要求来拆除一些不需要的墙体(非承重墙)。按设计要求拆除不需要的非承重墙,查看旧有存档竣工图纸确定是否是承重墙或观察结构形式判断是否是承重墙。

第四、门窗洞口,加宽时必须先更换过梁,过梁长度比门窗口的宽度至少长500 ㎜,更换过梁方法是按墙体宽度的一半分两次进行更换,再加宽洞口。

第五、墙面抹灰基底牢固时不用铲除基底,可铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,用开刀水平方向铲除。

第六、旧有天花拆除:没有吊顶只有涂层与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层;有吊顶者先将装饰板拆卸下来再拆除龙骨和吊杆,将拆下的龙骨吊杆回收可再次利用。

第七、拆除旧地面装饰层:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲掉,必须水平方向铲掉,千万不可垂直方向将地砖刨掉,防止把楼板损伤,如果是木地板拆除用开刀水平方向铲除。

第八、垃圾清理与消纳:拆除的垃圾入编织袋里,运往指定的地点,一般中运往效区垃圾消纳场,不可遗漏,必须要有防尘措施。

二手房装修流程,装修预算

你还在为二手房的翻新运行吗,运行它,但无法解决问题? 您是否看到装饰二手房需要多少钱? 二手房的翻新会遇到很多问题。 让我们先来看看二手房的翻新过程和大致的翻新预算。

二手房装修工艺装修预算

PART1。 二手房装修工艺

第1周:了解市场[主要了解装修材料和装修公司]

基本知识:

装修方法:清理,半包,全包(找到 最适合自己的装饰方法,并有针对性地寻找装饰公司)。

装修风格:现代简约,中式,田园风格,欧式风格等。

第2周:设计阶段,装修预算规划,材料采购

根据之前的了解,选择3-5个更适合您的二手房装修公司,为其设计师进行预约 - 现场测量,组织自己的家居需求,与设计的详细沟通,请给设计师最合适的装修设计。

根据设计和预算定位,选择适合您的装饰材料。 没有必要完全订购这些材料,但至少您必须了解并了解可能涉及的所有材料(包括材料,质量,品牌,价格等)

第3周:准备启动, 拆迁工程,材料订单

与装修公司协商,开始施工时间,根据房屋拆迁情况安排施工时间和顺序,并详细说明装修施工进度表

材料顺序:材料 在这个阶段必须确定的包括:厨柜,厨房设备和电器,卫生设备和电器,以及暖气拆除。 虽然它根据设计明确定位,但它也是一个非常简单的结构,没有任何技术内容,但这是一个简单的结构也有很多技能:拆除前的第一步是保护所有的水设施。 使用布制品来保护所有出水口也很重要。 据说,水表前面的许多阀门已经失修很长时间并且没有完全关闭。 死亡,即使生锈的螺丝没有移动,那么我们必须在拆除前采取措施,或更换阀门松动,以确保正常无水。 还有一个省钱的重要规则:对于所有室内木制品和铁制品,建议回到社区寻找废物收集,这样可以节省装修公司收取的一些装修装修费。 您还可以获得这些回收产品的一点经济回报。

第4周:新墙,水电改造,供暖改造,材料订购

根据设计,将建造结构,包括石膏板隔墙,轻质砖砌体墙,阳台保温墙等。

水电改造是老房子改造中最重要的部分。 也可以说这是一个建筑工程,整体装修费用很高。 因此,我们必须做好早期的设计工作。 同时,请询问厨柜设计师配合厨房水回路改造位置的设计。

对于采暖翻新,一般分为两种服务,更换和安装。 在设计期间,可以针对空间结构调整旧房屋。 原始暖气的位置可能影响水回路的结构,因此必须在此阶段预先修改暖气管。 便于水回路的建设。

材料订购:此阶段必须确定的材料包括:厨房卫生间墙砖,客厅地砖,阳台墙砖,填缝料,地漏,室内木门,厨房和铝镁合金门,塑钢窗 等等[@第五周:瓦工瓷砖,厨房卫生间防水,木工制作,测量厨柜(再测试),测量门窗

瓦工将墙面涂漆平整,因为墙面后不平整 根除,为了提高铺装和防水质量,你需要将墙面涂到水平。 浴室墙壁用水刷洗,经过24小时的水关闭测试后完全关闭。 业主协助施工方联系楼下或物业管理办公室,以确定封闭水测试的测试结果。 家装设计师,建筑工程经理和木工交易所确认了木工工艺和风格。 测量室内门窗以确认生产和安装。 砌体,建筑工程经理,家居装修设计师和业主沟通并确认砖铺路方法和过程。 在完成墙砖铺设后,业主要求厨柜设计师重新测试厨柜的生产尺寸并确认生产安装。

第6周:地面找平,铺地板,安装塑钢窗,安装防盗门,油工进入场地

确认地板厚度,泥瓦工确认地砖和地板找平厚度, 并铺设地砖。 地漏和填缝必须到位。 要求安装塑钢窗,防盗门。 验收砌体施工工程的验收,并安排画家进入现场。

第7周:墙顶面粉刷石膏找平,墙面顶面刮腻子,安装铝扣板吊顶

画家去除墙刷界面剂(墙锢),抹灰石膏找平(增加墙面平整度和底层附着力 )。 在抹灰层完全干燥后,刮去壁腻子,并在完全干燥2-3次后,使其平滑。 业主安排厨房和铝扣板吊顶,并与设计师和工程经理确认墙面漆的颜色。

第8周:顶墙涂刷乳胶漆,安装室内门,铺设墙纸,安装灯具,安装卫生洁具,安装地板,安装厨柜,安装窗帘

画家家具涂料操作,墙面涂料操作。 在画家操作的第二天之后,业主安排铺设壁纸(壁纸不应通风三天以确保壁纸的缝隙收缩)。 壁纸完成后,业主安排安装室内门,灯具和卫生洁具。 安装门后,安装厨柜,地板,窗帘等。

第9周:整理,清洁,家具和气味净化

施工方清洁现场的所有工具和材料并进行整理工作。 所有安装均已完成室内清洁。 安排家具进入场地。 根据情况,要求施工方部分修复墙面,进入异味阶段,等着入住。

PART2。土巴兔 677整体家装套餐

土巴兔北京联合网络科技有限公司,是全国领先的电子商务平台,涵盖装修,建材,家具,家电等。 ,是最值得信赖的业主口碑门户的装饰。 中国建筑装饰协会住房委员会指定的最值得信赖的装修平台。

从设计到入住,全职托管

清包设计,清包主材料,清包结构

[门廊,客厅,餐厅,阳台]:

地砖

楼层[@ ]地板/地板砖踢脚线

墙面,顶面漆

石膏脚线装饰

开关插座

[主卧室,儿童房,书房]:

地板砖

地板

地板/地板瓷砖底板

墙,顶漆

石膏角装饰

开关插座

[厨房]:

地砖

墙砖

通过门石

包立管

铝扣板集成吊顶

木门或镁合金门

整柜

烟机灶具

水槽水龙头

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地漏

[浴室]:

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二手房装修工艺装修预算

也许在实际的二手房 装修过程中,你会遇到 各种不同的混乱,在选材,或在选择装修公司时,在小编的指导下,你一定会减少二手房装修的混乱。 记得要多关注我们〜

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塑钢门窗是否为建筑装饰装修工程质量验收规范中的塑料门窗

塑钢门窗:是用塑钢型材制作的门窗,

塑钢型材是塑料与型钢混合型材制作而成的。

塑钢型材一般是将塑料与钢龙骨一体化熔模铸造制作而成。

塑料门窗:主要分两种

1、采用PVC 或U-PVC制作的

2、玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)门窗。

也会在塑料拼樘料中间穿钢龙骨或增加钢条加强牢固程度。

在我国的装修门窗行业发展过程中:

80年代前是木门窗、钢门窗一统天下的局面。

从80年代中期开始,铝合金窗在国内大举淘汰木窗、钢窗,短短数年间成为事实上的外窗标准。90年代初期,塑料窗因为密封性、保温性比较好,又开始成为新的宠儿。

到了90年代后期,经塑料窗改良强度而成的塑钢窗展露头脚,国家才开始在部分地区推广使用。

2000年之后,现在性价比最高的断桥铝合金门窗(也可以叫铝塑复合窗)才走入市场。

因为塑钢门窗是90年代后期才开始推广使用的,那时正在编制的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001版,就不太可能收录塑钢门窗,更不可能收录断桥铝合金门窗。

所以,严格的说“塑钢门窗”不是《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001版中的“塑料门窗”。

不过验收时你可以按这个标准去做,没人会说你做错了。

因为从“塑料门窗”到“塑钢门窗”再到现在的“铝塑复合窗”变化的只是隔音、保温、抗变形、耐老化的程度,对施工的技术要求没什么大变化的。

老房翻新装修注意事项?

不少老房子都存在电路老化等问题,已经不符合现代家庭的使用需求,所以老房子改造,电路是非改造不可的。门窗老化也是比较常见的现象,在老房子装修时最好重做油漆处理,如果已经锈蚀或开裂,建议拆掉重做。

装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。

老房装修注意事项都有哪些

老房装修,如果原有的结构格局或许不能满足需要,往往需要进行一定的拆除改造,这也是最容易出现问题的一步。那么,拆除过程应该注意哪些问题呢?

◆首先明确哪些墙可以拆

1. 砖混结构的房屋,凡是预制板墙,一律不能拆除,也不能开门开窗;

2. 对于框架结构的房屋,除了外墙是承重墙以外,内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

◆接下来在地面拆除时要注意

1. 拆除地砖时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉;

2. 拆除实木地板时,如果不想扔掉,还可以原先的地板漆磨掉,重新粉刷。

◆重点提醒!卫浴拆除需格外谨慎

1. 拆砖时要注意及时清理,避免瓷砖掉到排水管造成淤塞;

2. 对于二手房来说,在不破坏旧防水层的基础上,建议再做一层防水,提高卫浴防水能力。

图片来源于好好住APP设计师@JORYA玖雅

老房拆除,要如何避免安全隐患呢?设计师王鲁平给出了专业解答。

以下内容来自好好住APP认证设计师 @美寓设计-王鲁平

一、拆旧与拆墙

老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等,老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话,一般需要做加固处理。

1.墙地砖

墙地砖在拆除时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉,否则可能出现以下问题:a.新、水泥砂浆层粘结度不够;b.新、旧水泥砂浆层叠起来,影响空间利用率;c.卫生间水泥砂浆层不拆除,可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度,导致向外渗水。

另外,在拆除时还需要注意:a.找出装修时的水电施工照片,避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上,以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好,以免拆旧时垃圾把下水口堵住。

2.地板

现在室内装修的地板常用的一般有三种:实木地板、复合地板、强化地板,一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了,就直接当垃圾处理掉了。实木地板拆下来你如果不想要了是有人回收的,或者你自己想要也可以重新利用,把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆,可以刷成自己喜欢的颜色。

3.家具、洁具、灯具、窗户

现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了,一些品相还好的活动家具可以找人回收,一般的洁具和吊灯也不大会用了,好的洁具和灯具另当别论,旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除回收。

4.拆墙

现在的新房基本都是框架结构的,只要不动承重墙其它墙体都是可以拆除的,对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子如果需要拆墙涉及到的问题就会复杂一些,一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案进行结构加固。

5.垃圾处理

关于老房子拆旧和敲墙的垃圾处理,老小区不像新小区有物业指定的装修垃圾堆放点,物业会统一处理装修垃圾,老房子的装修垃圾一般需要自己及时处理掉,叫车外运,物业不会允许你长时间堆放在路边,毕竟会影响邻里的出行,也影响小区环境。

二、翻新工作

翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工,我们重点讲下水路、电路、瓦工。

1.水路

老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、PPR管,年代比较老的房子一般是塑钢管或者复合管,年代比较轻的房子一般是PPR管,现在装修的水管基本也是PPR管,如果房子的进水管也是PPR管,那按常规连接就可以,如果房子的进水管是镀锌管,镀锌管和PPR管连接就需要用特定的配件来连接了,如果房子的进水管是复合管的话,那它是没办法和PPR管连接的,那就需要把原来连接的在水表上的复合管卸下来,用PPR管重新连接到水表上。

另外,有些老小区每户人家的水表和阀门是统一装在一楼的,开关阀门不大方便,建议在重新做水电的时候在房子进水口的位置,单独装一个阀门,方便开关。

2.电路(强电和弱电)

年代比较老的房子当初建造的时候家用电器没那么多,强电的功率不需要那么大,所以它的进户线一般是4-6平方的线。而现在家里大功率的电器比较多,一些大功率的电器如果同时开启的话,4-6平方的线已经不能保证用电量,所以老房子在做水电的时候,建议把6平方的线换成10平方的线已保证用电量(年代比较轻和新建的房子都是用10平方的线的)。还有一个就是老房子的配电箱一般偏小电路数量不够,新装修的时候建议更换更大的配电箱,增加空开的路数。

另外,很多老房子都是没弱电箱的,电话线、电视线、网线都是单独铺设的,线路杂乱,而且和强电互有干扰,新装修的时候需要把弱电线路整理到弱电箱里面,尽量把弱电箱设置在离进户门的近的位置,后期从外面接光纤也会比较方便。

3.瓦工(墙地面修补找平和防水防潮)

老房子相对新房子因为需要拆墙地砖、门窗等项目,拆掉之后墙地面难免会有损坏,所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平的项目。有些老房子内墙墙面粉刷层和乳胶漆层损毁比较厉害的话需要把把粉刷层和乳胶漆全部铲掉露出红砖墙,重新用水泥砂浆粉刷。

另外现在新房的卫生间防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸区域墙面防水涂料刷到1.8米-2.4米高度,其它区域墙面刷0.3米高度就可以达到防潮的效果,老房子建议四面墙都刷到2.4米高度已保证防潮效果。地面用防水剂拌水泥砂浆里面粉刷找平,必要的时候还要用堵漏王,粉刷找平后养水24小时。

4.木工(厨卫集成吊顶)

木工主要的建议是厨房、卫生间的吊顶最好采用可以拆卸的集成吊顶,老房子的下水管道很多是镀锌管,年久老化严重,相对来说更有漏水的隐患,如果是用防潮石膏板或者其它封闭式的吊顶,万一漏水会比较麻烦。

5.油工(墙面用无纺布或者网格布做基层)

老房子的墙面粉刷层年久老化疏松严重,直接做乳胶漆的话,墙面容易开裂,建议做墙面腻子的时候用网格布或者无纺布做基层,可以增强原有墙面和新做乳胶漆的粘结度,有效防止墙面开裂。

最后建议大家,老小区是成熟的社区,房子基本都已入住,而且很多老的小区老人居多,装修的时候协调好邻里关系也是很重要的。

求指点,二手房装修,原来的塑钢窗要不要全部更换

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二手房拆改装修注意事项盘点

第一、断水断电,装修公司用电用水时再次启用,提示:断水断电时要用字条或者其他提示方法警示,已断电,断水,任何人不得擅自合闸。

第二、要更换旧的水路管线,按新设计师的管线打洞、布管安装,更换旧的电路,按新的设计要求开槽布线。

第三、按您对新家的要求来拆除一些不需要的墙体(非承重墙)。按设计要求拆除不需要的非承重墙,查看旧有存档竣工图纸确定是否是承重墙或观察结构形式判断是否是承重墙。

第四、门窗洞口,加宽时必须先更换过梁,过梁长度比门窗口的宽度至少长500 ㎜,更换过梁方法是按墙体宽度的一半分两次进行更换,再加宽洞口。

第五、墙面抹灰基底牢固时不用铲除基底,可铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,用开刀水平方向铲除。

第六、旧有天花拆除:没有吊顶只有涂层与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层;有吊顶者先将装饰板拆卸下来再拆除龙骨和吊杆,将拆下的龙骨吊杆回收可再次利用。

第七、拆除旧地面装饰层:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲掉,必须水平方向铲掉,千万不可垂直方向将地砖刨掉,防止把楼板损伤,如果是木地板拆除用开刀水平方向铲除。

第八、垃圾清理与消纳:拆除的垃圾入编织袋里,运往指定的地点,一般中运往效区垃圾消纳场,不可遗漏,必须要有防尘措施。

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你还在为二手房的翻新运行吗,运行它,但无法解决问题? 您是否看到装饰二手房需要多少钱? 二手房的翻新会遇到很多问题。 让我们先来看看二手房的翻新过程和大致的翻新预算。

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第1周:了解市场[主要了解装修材料和装修公司]

基本知识:

装修方法:清理,半包,全包(找到 最适合自己的装饰方法,并有针对性地寻找装饰公司)。

装修风格:现代简约,中式,田园风格,欧式风格等。

第2周:设计阶段,装修预算规划,材料采购

根据之前的了解,选择3-5个更适合您的二手房装修公司,为其设计师进行预约 - 现场测量,组织自己的家居需求,与设计的详细沟通,请给设计师最合适的装修设计。

根据设计和预算定位,选择适合您的装饰材料。 没有必要完全订购这些材料,但至少您必须了解并了解可能涉及的所有材料(包括材料,质量,品牌,价格等)

第3周:准备启动, 拆迁工程,材料订单

与装修公司协商,开始施工时间,根据房屋拆迁情况安排施工时间和顺序,并详细说明装修施工进度表

材料顺序:材料 在这个阶段必须确定的包括:厨柜,厨房设备和电器,卫生设备和电器,以及暖气拆除。 虽然它根据设计明确定位,但它也是一个非常简单的结构,没有任何技术内容,但这是一个简单的结构也有很多技能:拆除前的第一步是保护所有的水设施。 使用布制品来保护所有出水口也很重要。 据说,水表前面的许多阀门已经失修很长时间并且没有完全关闭。 死亡,即使生锈的螺丝没有移动,那么我们必须在拆除前采取措施,或更换阀门松动,以确保正常无水。 还有一个省钱的重要规则:对于所有室内木制品和铁制品,建议回到社区寻找废物收集,这样可以节省装修公司收取的一些装修装修费。 您还可以获得这些回收产品的一点经济回报。

第4周:新墙,水电改造,供暖改造,材料订购

根据设计,将建造结构,包括石膏板隔墙,轻质砖砌体墙,阳台保温墙等。

水电改造是老房子改造中最重要的部分。 也可以说这是一个建筑工程,整体装修费用很高。 因此,我们必须做好早期的设计工作。 同时,请询问厨柜设计师配合厨房水回路改造位置的设计。

对于采暖翻新,一般分为两种服务,更换和安装。 在设计期间,可以针对空间结构调整旧房屋。 原始暖气的位置可能影响水回路的结构,因此必须在此阶段预先修改暖气管。 便于水回路的建设。

材料订购:此阶段必须确定的材料包括:厨房卫生间墙砖,客厅地砖,阳台墙砖,填缝料,地漏,室内木门,厨房和铝镁合金门,塑钢窗 等等[@第五周:瓦工瓷砖,厨房卫生间防水,木工制作,测量厨柜(再测试),测量门窗

瓦工将墙面涂漆平整,因为墙面后不平整 根除,为了提高铺装和防水质量,你需要将墙面涂到水平。 浴室墙壁用水刷洗,经过24小时的水关闭测试后完全关闭。 业主协助施工方联系楼下或物业管理办公室,以确定封闭水测试的测试结果。 家装设计师,建筑工程经理和木工交易所确认了木工工艺和风格。 测量室内门窗以确认生产和安装。 砌体,建筑工程经理,家居装修设计师和业主沟通并确认砖铺路方法和过程。 在完成墙砖铺设后,业主要求厨柜设计师重新测试厨柜的生产尺寸并确认生产安装。

第6周:地面找平,铺地板,安装塑钢窗,安装防盗门,油工进入场地

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第7周:墙顶面粉刷石膏找平,墙面顶面刮腻子,安装铝扣板吊顶

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第8周:顶墙涂刷乳胶漆,安装室内门,铺设墙纸,安装灯具,安装卫生洁具,安装地板,安装厨柜,安装窗帘

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第9周:整理,清洁,家具和气味净化

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塑钢门窗是否为建筑装饰装修工程质量验收规范中的塑料门窗

塑钢门窗:是用塑钢型材制作的门窗,

塑钢型材是塑料与型钢混合型材制作而成的。

塑钢型材一般是将塑料与钢龙骨一体化熔模铸造制作而成。

塑料门窗:主要分两种

1、采用PVC 或U-PVC制作的

2、玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)门窗。

也会在塑料拼樘料中间穿钢龙骨或增加钢条加强牢固程度。

在我国的装修门窗行业发展过程中:

80年代前是木门窗、钢门窗一统天下的局面。

从80年代中期开始,铝合金窗在国内大举淘汰木窗、钢窗,短短数年间成为事实上的外窗标准。90年代初期,塑料窗因为密封性、保温性比较好,又开始成为新的宠儿。

到了90年代后期,经塑料窗改良强度而成的塑钢窗展露头脚,国家才开始在部分地区推广使用。

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因为塑钢门窗是90年代后期才开始推广使用的,那时正在编制的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001版,就不太可能收录塑钢门窗,更不可能收录断桥铝合金门窗。

所以,严格的说“塑钢门窗”不是《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001版中的“塑料门窗”。

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因为从“塑料门窗”到“塑钢门窗”再到现在的“铝塑复合窗”变化的只是隔音、保温、抗变形、耐老化的程度,对施工的技术要求没什么大变化的。

老房翻新装修注意事项?

不少老房子都存在电路老化等问题,已经不符合现代家庭的使用需求,所以老房子改造,电路是非改造不可的。门窗老化也是比较常见的现象,在老房子装修时最好重做油漆处理,如果已经锈蚀或开裂,建议拆掉重做。

装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。

老房装修注意事项都有哪些

老房装修,如果原有的结构格局或许不能满足需要,往往需要进行一定的拆除改造,这也是最容易出现问题的一步。那么,拆除过程应该注意哪些问题呢?

◆首先明确哪些墙可以拆

1. 砖混结构的房屋,凡是预制板墙,一律不能拆除,也不能开门开窗;

2. 对于框架结构的房屋,除了外墙是承重墙以外,内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

◆接下来在地面拆除时要注意

1. 拆除地砖时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉;

2. 拆除实木地板时,如果不想扔掉,还可以原先的地板漆磨掉,重新粉刷。

◆重点提醒!卫浴拆除需格外谨慎

1. 拆砖时要注意及时清理,避免瓷砖掉到排水管造成淤塞;

2. 对于二手房来说,在不破坏旧防水层的基础上,建议再做一层防水,提高卫浴防水能力。

图片来源于好好住APP设计师@JORYA玖雅

老房拆除,要如何避免安全隐患呢?设计师王鲁平给出了专业解答。

以下内容来自好好住APP认证设计师 @美寓设计-王鲁平

一、拆旧与拆墙

老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等,老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话,一般需要做加固处理。

1.墙地砖

墙地砖在拆除时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉,否则可能出现以下问题:a.新、水泥砂浆层粘结度不够;b.新、旧水泥砂浆层叠起来,影响空间利用率;c.卫生间水泥砂浆层不拆除,可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度,导致向外渗水。

另外,在拆除时还需要注意:a.找出装修时的水电施工照片,避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上,以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好,以免拆旧时垃圾把下水口堵住。

2.地板

现在室内装修的地板常用的一般有三种:实木地板、复合地板、强化地板,一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了,就直接当垃圾处理掉了。实木地板拆下来你如果不想要了是有人回收的,或者你自己想要也可以重新利用,把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆,可以刷成自己喜欢的颜色。

3.家具、洁具、灯具、窗户

现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了,一些品相还好的活动家具可以找人回收,一般的洁具和吊灯也不大会用了,好的洁具和灯具另当别论,旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除回收。

4.拆墙

现在的新房基本都是框架结构的,只要不动承重墙其它墙体都是可以拆除的,对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子如果需要拆墙涉及到的问题就会复杂一些,一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案进行结构加固。

5.垃圾处理

关于老房子拆旧和敲墙的垃圾处理,老小区不像新小区有物业指定的装修垃圾堆放点,物业会统一处理装修垃圾,老房子的装修垃圾一般需要自己及时处理掉,叫车外运,物业不会允许你长时间堆放在路边,毕竟会影响邻里的出行,也影响小区环境。

二、翻新工作

翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工,我们重点讲下水路、电路、瓦工。

1.水路

老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、PPR管,年代比较老的房子一般是塑钢管或者复合管,年代比较轻的房子一般是PPR管,现在装修的水管基本也是PPR管,如果房子的进水管也是PPR管,那按常规连接就可以,如果房子的进水管是镀锌管,镀锌管和PPR管连接就需要用特定的配件来连接了,如果房子的进水管是复合管的话,那它是没办法和PPR管连接的,那就需要把原来连接的在水表上的复合管卸下来,用PPR管重新连接到水表上。

另外,有些老小区每户人家的水表和阀门是统一装在一楼的,开关阀门不大方便,建议在重新做水电的时候在房子进水口的位置,单独装一个阀门,方便开关。

2.电路(强电和弱电)

年代比较老的房子当初建造的时候家用电器没那么多,强电的功率不需要那么大,所以它的进户线一般是4-6平方的线。而现在家里大功率的电器比较多,一些大功率的电器如果同时开启的话,4-6平方的线已经不能保证用电量,所以老房子在做水电的时候,建议把6平方的线换成10平方的线已保证用电量(年代比较轻和新建的房子都是用10平方的线的)。还有一个就是老房子的配电箱一般偏小电路数量不够,新装修的时候建议更换更大的配电箱,增加空开的路数。

另外,很多老房子都是没弱电箱的,电话线、电视线、网线都是单独铺设的,线路杂乱,而且和强电互有干扰,新装修的时候需要把弱电线路整理到弱电箱里面,尽量把弱电箱设置在离进户门的近的位置,后期从外面接光纤也会比较方便。

3.瓦工(墙地面修补找平和防水防潮)

老房子相对新房子因为需要拆墙地砖、门窗等项目,拆掉之后墙地面难免会有损坏,所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平的项目。有些老房子内墙墙面粉刷层和乳胶漆层损毁比较厉害的话需要把把粉刷层和乳胶漆全部铲掉露出红砖墙,重新用水泥砂浆粉刷。

另外现在新房的卫生间防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸区域墙面防水涂料刷到1.8米-2.4米高度,其它区域墙面刷0.3米高度就可以达到防潮的效果,老房子建议四面墙都刷到2.4米高度已保证防潮效果。地面用防水剂拌水泥砂浆里面粉刷找平,必要的时候还要用堵漏王,粉刷找平后养水24小时。

4.木工(厨卫集成吊顶)

木工主要的建议是厨房、卫生间的吊顶最好采用可以拆卸的集成吊顶,老房子的下水管道很多是镀锌管,年久老化严重,相对来说更有漏水的隐患,如果是用防潮石膏板或者其它封闭式的吊顶,万一漏水会比较麻烦。

5.油工(墙面用无纺布或者网格布做基层)

老房子的墙面粉刷层年久老化疏松严重,直接做乳胶漆的话,墙面容易开裂,建议做墙面腻子的时候用网格布或者无纺布做基层,可以增强原有墙面和新做乳胶漆的粘结度,有效防止墙面开裂。

最后建议大家,老小区是成熟的社区,房子基本都已入住,而且很多老的小区老人居多,装修的时候协调好邻里关系也是很重要的。

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